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? COGNAC A Louer Local Commercial Centre Ville

Loyer mensuel1 000 €
Surface77 m²Montant au m²155,88 €/m²/an
COGNAC Centre Ville Rue piétonne - A louer Local Commercial rénové et à aménager. Le Propriétaire Bailleur vous propose l'aménagement du local à la demande sous condition de révision du montant locatif. Belle emplacement au cœur du centre ville et des rues piétonnes. Longueur de vitrine 7 mètres environ incluant la porte d'entrée. Nombreux stationnements à quelques minutes du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 000 € (155,88 €/m²/an)

Honoraires : 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 000 € (155,88 €/m²/an)

Surface : 77 m²

Contact

Référence CessionPME: 340932311657

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Une grande réserve.
  • Des sanitaires privatifs .
Disponibilité : Mars 2026. Une date d'entrée anticipée est envisageable en fonction de l'activité du preneur et de ses besoins.


Loyer mensuel : 4 600 € HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 5 000 € HT (2024) en sus à la charge du preneur

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.

Possibilité de rédaction de bail : partage des frais de rédaction entre le bailleur et le preneur

Réf : 1688

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Honoraires de commercialisation. : 30 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1718 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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