Local 357m² à louer belle visibilité à Cusset
Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.
Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 48 000 € HT HC
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 € / an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 000 € (134,4 €/m²/an)
Honoraires : 14 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 357 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cusset, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 4 000 € (134,4 €/m²/an)
Surface : 357 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0257
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME