Local commercial de 70m² à louer Dax Maréchal Foch
Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main".
Agencementfonctionnel :
Accueil / Open-space lumineux (climatisé).
Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé).
Espace kitchenette et sanitaire privé.
Belle vitrine pour votre enseigne.
Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 € HT / HC.
Charges de copropriété : 92 € TTC / mois (1 100 €/an).
Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence : 2 880 € TTC (2 400 € HT).
- Loyer annuel : 12000 € HTHC
- Charges annuelles : 1100 € TTC
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Marché Couvert (216m) - supérieur à Lignes : 5, 3, 7, 2
- Bus Fontaine Chaude (269m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Mairie Dax (337m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Place Saint-Pierre (440m) - supérieur à Lignes : V
- Bus Nelson Mandela (461m) - supérieurà Lignes : 3
- Bus Dominicaines (462m) - supérieur à Lignes : 5, 7
Données Financières
Loyer mensuel : 1 000 € (171.48 €/m²/an)
Honoraires : 2 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dax, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 000 € (171.48 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 40_0847
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