Local comrcial / bureau à louer DIJON (21) - 68m²
Loyer mensuel965 €
Surface68 m²Montant au m²170,28 €/m²/an
LOCATION : DIJON - SECTEUR GARE / BAS VICTOR HUGO
A louer : LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 20 M²
****** Photos et vidéos sur demande ******
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Dijon !
Situé rue Thurot à Dijon, dans le secteur recherché de la gare, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce local commercial de 68 m², implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble Très récent.
Ce bien bénéficie des avantages d'une construction moderne, notamment en matière de performance énergétique, permettant de maîtriser les consommations et les charges d'exploitation.
Climatisation, avec faibles charges.
Un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Une belle vitrine donnant sur rue, avec surface commerciale de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale ou commerces hors métiers de bouches)
o Un espace bureau de 6 m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
o Une réserve avec sanitaires et point d'eau pouvant servir de tisanerie.
À l'arrière du bâtiment, profitez d'une grande terrasse de 20 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un local commercial en ville.
Ce véritable prolongement du local constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien et peut offrir de belles possibilités selon l'activité exercée.
Un local récent, fonctionnel et doté d'un extérieur rare, idéal pour donner vie à votre projet professionnel !
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Hors métiers de bouches
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer : 965€ HT et charges comprises
Possibilité de louer un garage sous-terrain en sus
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.974744
A louer : LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 20 M²
****** Photos et vidéos sur demande ******
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville de Dijon !
Situé rue Thurot à Dijon, dans le secteur recherché de la gare, à quelques pas de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce local commercial de 68 m², implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble Très récent.
Ce bien bénéficie des avantages d'une construction moderne, notamment en matière de performance énergétique, permettant de maîtriser les consommations et les charges d'exploitation.
Climatisation, avec faibles charges.
Un agencement fonctionnel et bien pensé :
o Une belle vitrine donnant sur rue, avec surface commerciale de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale ou commerces hors métiers de bouches)
o Un espace bureau de 6 m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
o Une réserve avec sanitaires et point d'eau pouvant servir de tisanerie.
À l'arrière du bâtiment, profitez d'une grande terrasse de 20 m², un espace extérieur particulièrement appréciable et rare pour un local commercial en ville.
Ce véritable prolongement du local constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien et peut offrir de belles possibilités selon l'activité exercée.
Un local récent, fonctionnel et doté d'un extérieur rare, idéal pour donner vie à votre projet professionnel !
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Hors métiers de bouches
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer : 965€ HT et charges comprises
Possibilité de louer un garage sous-terrain en sus
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.974744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 965 € (170,28 €/m²/an)
Honoraires : 340 €
Surfaces et longueurs
Surface de 68 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B43 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
43
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Loyer mensuel : 965 € (170,28 €/m²/an)
Surface : 68 m²
Contact
Référence CessionPME: 340939497320
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME