Loue local commercial de 105,39m² à Dijon Drapeau 2152 € ( N° 2631592,A)

Loue local commercial de 105,39m² à Dijon Drapeau

Loyer mensuel

2 152€

Surface

105 m²

Montant au m²

246€/m²/an

Local commercial de 105 m² Avenue Drapeau Forte visibilité

Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant.
Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors
activité de bouche).
Composition :
-Hall d'accueil de 25,61 m²
-4 bureaux de 10m environ
-Dégagement / local technique
-Deux WC
Prestations générales :
-Vitrine sur rue
-Climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Accès sécurisé
-Baie de brassage
-Prises internet
-Accès PMR et conformité ERP
Informations complémentaires :
Activité de bouche proscritе

Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

- Loyer annuel : 25824 €

- Charges annuelles : 700 €

- Taxe foncière : 2010 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 873,60 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 152 € (246.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 873 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Loyer mensuel : 2 152 € (246.00 €/m²/an)

Surface de 105 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 21_0247

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Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.09 €/m²/mois Loyer bas

16.84 €/m²/mois Loyer médian

23.26 €/m²/mois Loyer haut

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