Local commercial 132m² à louer sur Dijon 1417 € ( N° 2479489,A)

Local commercial 132m² à louer sur Dijon

Loyer mensuel

1 417€

Surface

270 m²

Montant au m²

63€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² SECTEUR FONTAINE DOUCHE

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi

Caractéristiques et prestations :
Surface totale : 270m² exploitables
Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux.

-Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface

-Rénovation à prévoir

-Visibilité commerciale

-Cuisine et sanitaires

-Parking facile

Conditions financières à la location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer annuel : 17 000 € HT
Franchise de loyer : 3 mois
Provision annuelle pour charges : 2 500 € HT
Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 € HT
Règlement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 €)
honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur
Honoraires de rédaction de bail : 800 € HT
Honoraire d'état des lieux : charge preneur

- Loyer annuel : 17000 €

- Taxe foncière : 4000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 550,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 417 € (63.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Loyer mensuel : 1 417 € (63.00 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 21_0169

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Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.09 €/m²/mois Loyer bas

16.84 €/m²/mois Loyer médian

23.26 €/m²/mois Loyer haut

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