Local commerciaux 687m² en RDC à Échirolles
Loyer mensuel5 816 €
Surface687 m²Montant au m²101,64 €/m²/an
Local commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une surface totale d'environ 698 m².
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur de livraison à l'arrière du local.
Excellente visibilité sur un axe très passant.
Grand linéaire de vitrine offrant une mise en valeur optimale.
Environnement mixte, résidentiel et commercial.
Accessibilité : Face à un arrêt de tramway (ligne C) et à proximité immédiate de pistes cyclables.
Accès rapide à l'hypercentre de Grenoble.
De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles le long des deux côtés de la rue.
Adresse : 12 rue Irvoy, 38000 Grenoble Surface de 697,85 m² au rez-de-chaussée Loyer : 100 HT / HC / m² / an Disponibilité : juin 2026 Charges : Charges de copropriété : 5 HT/m²/an Taxe foncière 2024 : 19 HT/m²/an Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : noraires à la charge du locataire : 10 468 HT
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur de livraison à l'arrière du local.
Excellente visibilité sur un axe très passant.
Grand linéaire de vitrine offrant une mise en valeur optimale.
Environnement mixte, résidentiel et commercial.
Accessibilité : Face à un arrêt de tramway (ligne C) et à proximité immédiate de pistes cyclables.
Accès rapide à l'hypercentre de Grenoble.
De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles le long des deux côtés de la rue.
Adresse : 12 rue Irvoy, 38000 Grenoble Surface de 697,85 m² au rez-de-chaussée Loyer : 100 HT / HC / m² / an Disponibilité : juin 2026 Charges : Charges de copropriété : 5 HT/m²/an Taxe foncière 2024 : 19 HT/m²/an Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT Répartition de charges : Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Plus d'informations, consulter notre site om Nous contacter : noraires à la charge du locataire : 10 468 HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 816 € (101,64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 687.85
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Dépôt de garantie: 17447 euros,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 816 € (101,64 €/m²/an)
Surface : 687 m²
Contact
Référence CessionPME: 7300331569
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME