Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse
Loyer mensuel2 800 €
Surface166 m²Montant au m²202,44 €/m²/an
MURS COMMERCIAUX A LOUER À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces.
Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale.
Grand linéaire vitrine .
Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room.
Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination.
Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin.
Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110 €/ mois) Taxe foncière 2900 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.
Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale.
Grand linéaire vitrine .
Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room.
Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination.
Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin.
Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110 €/ mois) Taxe foncière 2900 € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 800 € (202,44 €/m²/an)
Honoraires : 8 064 €
Surfaces et longueurs
Surface de 166 m²
Copropriété
12 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 800 € (202,44 €/m²/an)
Surface : 166 m²
Contact
Référence CessionPME: 12444_11311
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
35€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME