A louer local 162m² en centre-ville de L'Union A louer local 162m² en centre-ville de L'Union A louer local 162m² en centre-ville de L'Union

A louer local 162m² en centre-ville de L'Union

Loyer mensuel2 700 €
Surface162 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
A LOUER
- Local commercial d'environ 162m²

Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.

Toute activité SAUF RESTAURATION

Usage : commerces bureaux

Durée du bail : 9 ans

Loyer : 32 400 € HT ET HC/an, soit 2 700€ HT et HC/mois, soit 200 €/m²/an HT et HC

Taxe foncière : 1000.00€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 € HT

Référence annonce : 17336T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 700 € (200,04 €/m²/an)

Honoraires : 4 860 €

Surfaces et longueurs

Surface de 162 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: de suite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

L'Union, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 2 700 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 162 m²

Contact

Référence CessionPME: 17336

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A louer local 260m² à Toulouse Croix Daurade

A louer local 260m² à Toulouse Croix Daurade

Loyer mensuel3 120 €

Surface260 m²Montant au m²144 €/m²/an

TOULOUSE NORD EST - CROIX DAURADE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 260 m². À louer local professionnel sur site sécurisé. Ce local avec double accès routier, proche rocade est composé d'un grand show-room avec 15m de linéaire vitrine et d'un espace bureau. Disponible immédiatement. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces sur notre site: immoblier-entreprise-31.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail empl N°1 Toulouse Av des Minimes

Cession de bail empl N°1 Toulouse Av des Minimes

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel240 €Surface45 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 360m² à louer à Toulouse

Local commercial de 360m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel3 450 €

Surface360 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique à Toulouse (Route de Saint-Simon), découvrez ce superbe local commercial d'environ 360 m² au total, offrant une excellente visibilité et un emplacement historique très stable depuis les années 1970.

Clé en main et parfaitement configuré, le bien se développe sur deux niveaux :

  • Au Rez-de-Chaussée (180 m² environ) : Un bel espace de vente très lumineux grâce à ses 2 grandes vitrines. Confort optimal pour vos clients avec une entrée par porte automatique, climatisation et chauffage au gaz. Comprend également un coin réserve et des sanitaires.

  • Au Sous-sol (180 m² environ) : Un volume exceptionnel dédié au stockage ou au dépôt, directement relié au magasin par un monte-charge privatif et un escalier intérieur. Le niveau est sécurisé avec ventilation et issue de secours.

Les + :

  • 4 places de parking privatives incluses dans la cour, un vrai luxe dans le secteur !

  • Emplacement idéal pour une activité médicale, paramédicale, showroom, négoce ou services avec besoin de stockage.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 41 400 € HT/HC

  • Charges : 3 253,61 € HT / an

  • Taxe foncière : 4 568 € / an

  • Honoraires agence à la charge du preneur : 12 420 € HT

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Référence annonce : 17664T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur