Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à L'Union (31240)

NORD-EST TOULOUSE – L'UNION – BÂTIMENT INDÉPENDANT 650 M² À LOUER Découvrez ce bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 1 500m². Idéalement situé à proximité de l'A68 et du centre commercial Auchan Gramont, il comprend un accueil/showroom, des locaux sociaux, sanitaires, douche et kitchenette. L'espace entrepôt/atelier bénéficie de 2 portes sectionnellse et d'une rochelle . À l'étage, 150 m² de bureaux accueillent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette. Un bien fonctionnel, accessible et polyvalent, idéal pour une entreprise.Toutes nos annonces sur notre site

NORD-EST TOULOUSE – L'UNION – BÂTIMENT INDÉPENDANT 650 M² À VENDRE Découvrez ce bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Idéalement situé à proximité de l'A68 et du centre commercial Auchan Gramont, il comprend un accueil/showroom, des locaux sociaux, sanitaires, douche et kitchenette. L'espace entrepôt/atelier bénéficie de 2 portse sectionnellse et d'une rochelle . À l'étage, 150 m² de bureaux accueillent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette. Un bien fonctionnel, accessible et polyvalent, idéal pour une entreprise.Toutes nos annonces sur notre site

NORD-EST TOULOUSE- L'UNION- A LOUER ENTREPOT 360 M² Ce local d'activité comprend 160 m² de dépôt au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, 6 mètres de hauteur, 100 m² de bureaux équipés de climatisation réversible, une douche, une baie de brassage. Au premier étage (R+1), vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, des bureaux, une cuisine, et une salle de réfectoire. Cet espace offre une solution idéale pour diverses activités professionnelles. D'autres annonces sur notre site

À louer
- Local commercial d'environ 84 m²
- L'Union
Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.
Actuellement exploité en épicerie, ilconviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T


Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En bordure de la route d'albi à L'Union, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bien développe une surface totale d'environ 140 m², dont environ 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services.
Le local bénéficie d'un flux routier important avec plus de 20 000 véhicules par jour, offrant une forte visibilité pour votre enseigne.
5 places de parking sont également mises à disposition à usage exclusif du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Le local est climatisé.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 556,45 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 800 € HT


Référence annonce : 17486T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local commercial d'environ 162m²

Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.

Toute activité SAUF RESTAURATION

Usage : commerces bureaux

Durée du bail : 9 ans

Loyer : 32 400 € HT ET HC/an, soit 2 700€ HT et HC/mois, soit 200 €/m²/an HT et HC

Taxe foncière : 1000.00€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 € HT

Référence annonce : 17336T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NORD-EST TOULOUSE- L'UNION- A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 750 M². A proximité immédiate de la rocade et des bus, bâtiment indépendant avec bureaux et espace de stockage au rez de jardin. Cet immeuble est composé de 4 niveaux. Il est équipé d'une cuisine avec salle de repos, les bureaux sont climatisé et cablé, le stockage comporte une porte d'accès avec volet roulant. Possibilité de mise aux normes PMR. D'autres annonces sur notre site

L'UNION VENTE ENTREÔT 1100 m² à construire avec existant bureaux 380 m² de local professionnel implanté sur un terrain de 3 834 m² à proximité immédiate de Toulouse et de Balma. Le bâtiment est des bureaux climatisés avec espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine et des WC PMR. Le site est clôturé et sécurisé avec portail motorisé accès PL. L'atout de ce local est sa réserve foncière d'environ 2 900 m² avec potentiel de construction d'un entrepôt logistique, industriel conformément aux dispositions de la zone UA2 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Un local d'activité pour une entreprise ou un investisseur recherchant dans le secteur nord-est toulousain.

Location Local d'activité avec bureaux de 380 m² sur terrain clos et sécurisé 4 000 m² – L'Union, Toulouse Nord-Est. À L'Union, dans une zone prisée à 10 min de Balma-Gramont, découvrez ce local d'activité indépendant de 380 m² avec terrain clôturé de 4 000 m² partiellement bitumé. Il comprend des bureaux climatisés modulables, une salle de réunion, coin cuisine, sanitaires PMR, le tout accessible via un portail motorisé pour poids lourds. Idéal pour entreprises logistiques, techniques, artisanales ou prestataires avec besoin de stockage extérieur. Possibilité d'achat. D'autres annonces similaires :

NORD- OUEST TOULOUSE - L'UNION- A LOUER 650 M² D'ENTREPOT.A proximité immédiate de la rocade et desservi par les transports en commun, ce local d'activité d'une surface totale de 650 m² offre un environnement fonctionnel et bien aménagé. Il comprend un hangar de 350 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont modernes, climatisés et entièrement câblés. Ils incluent une salle de repos avec coin cuisine. Le bien dispose également d'une zone de stockage extérieure de 500 m² .D'autres annonces sur notre site

Location Bureaux 380 m² sur terrain clos 4 000 m² à L'Union, Toulouse Nord-Est. À L'Union, dans une zone d'activité dynamique, bureaux de 380 m² à louer sur terrain clôturé de 4 000 m² partiellement bitumé, avec accès poids lourds. Le bâtiment comprend : Un hall d'accueil de 40 m² - Plusieurs bureaux climatisés avec belle hauteur sous plafond - Une salle de réunion, espace informatique, archives - Un coin repas équipé, sanitaires H/F et accès PMR - Portail motorisé, grand parking privatif, site indépendant et sécurisé. Accès direct à Balma-Gramont par transports en commun.

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION BUREAUX 212M² - Local d'activité de 212m² très lumineux, en rez-de-chaussée avec bonne visibilité, dans un batiment sécurisé et équipé de la vidéosurveillance. Il est composé d'une grande salle, d'un coin cuisine, d'un coin vestiaire avec une douche et de 3 WC dont un PMR. Climatisation reversible, fibre optique, 7 places de parking et normes ERP/PMR.

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES 200M², Dans une zone d'activité, ce local, en excellent état, est composé d'une partie atelier/stockage et d'un accueil, un bureau, sanitaires. Belles prestations : climatisation et sol en parquet dans la partie bureaux, site sécurisé sous vidéo surveillance, porte sectionnelle 2.70x2.70m à commande électrique, menuiseries alu et double vitrage. 5 places de parking attribuées. Accès facile rocade sortie 14 et sortie 13. Loyer s'entend HT/HFA. :

L'UNION LOCATION ENTREPOT 300M² . Ce local est situé au nord est de Toulouse dans un ensemble de petits bâtiments d'activités sur site sécurisé avec gardien. ce local d'activité est composé d'un grand espace atelier ou stockage, d'un bureau et d'un sanitaire. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules à l'intérieur du local, hauteur 3,5 à 4 m. Son environnement est essentiellement constitué d'activités industrielles et de services mais également de commerces de destinations. il est rapidement accessible de la rocade et desservi par les transports en commun (bus).

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION BUREAUX 120M² - Très beaux bureaux refaits à neuf, très lumineux, en rez-de-chaussée avec bonne visibilité, 4 bureaux confortables de 15 m² env ,+ espace accueil + espace pause, climatisation reversible, fibre optique, parking, portail électrique, normes ERP/PMR, disponibilité immediate.

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 355 M², Au coeur d'un parc d'activité dynamique et sécurisé sous vidéosurveillance, ce local professionnel est composé d'un dépôt, d'un espace bureaux dont 1 open space ou show-room ou atelier. Il dispose d'une cuisine avec salle de repos Il est équipé de climatisation, sanitaires et 2 issues de secours. Hauteur sous plafond environ 3,5m, hauteur de sablière 6 m. Porte de livraison. Grand parking commun. Accès gros porteur. Loyer s'entend HT/HFA. :

L'UNION LOCATION ENTREPOT 215M² . Ce local est situé au nord est de Toulouse dans un ensemble de petits bâtiments d'activités sur site sécurisé avec gardien. ce local d'activité est composé d'un grand espace atelier ou stockage, d'un bureau et d'un sanitaire. Il est équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules à l'intérieur du local, hauteur 3,5 à 4 m. Son environnement est essentiellement constitué d'activités industrielles et de services mais également de commerces de destinations. il est rapidement accessible de la rocade et desservi par les transports en commun (bus).

LOCATION ENTREPOT + BUREAUX 550 m² à L'Union

Découvrez cet ensemble idéalement situé près d'un axe stratégique, au coeur d'un pôle immobilier dynamique dédié aux professionnels. Ce bien de 550 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à vos besoins d'activité.

Au rez-de-chaussée, un vaste showroom lumineux, un bloc sanitaire complet et un espace de stockage de 330 m². Ce dépôt dispose d'une hauteur sous plafond jusqu'a 7,30 m, système de désenfumage, deux portes sectionnelles pour une logistique optimisée.

À l'étage, plusieurs bureaux climatisés. Huit places de parking viennent parfaire cet ensemble, garantissant praticité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Disponible immédiatement, contactez dès maintenant au pour organiser une visite.

LOCATION BUREAUX 85M2 L'UNION

Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter cette surface de bureaux au premier étage.

Le bien est composé de plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs et kitchenette.

Les bureaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux et les peintures sont neuves.

Contactez pour plus de renseignements: .

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 100M2 L'UNION

Idéalement placé au coeur des commerces de Saint Caprais, venez visiter ce commerce de 100m2 avec large vitrine.

Le bien est composé d'un grand showroom, plusieurs bureaux individuels, un espace archive avec baie de brassage, sanitaires privatifs.

Les locaux sont climatisés, fonctionnel, lumineux, vitrine avec rideaux métallique.

Contactez pour plus de renseignements: .

À louer à L'Union, local commercial/professionnel de 180 m² idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Climatisé, PMR et doté de parkings, il offre une excellente visibilité. Idéal activités médicales, paramédicales, cabinet ou commerce (hors restauration ). Accès rapide périphérique. Contact :

- Bâtiment d’activité de 503 m² avec atelier et bureaux – Au coeur de la zone d'activité de Montredon Situé dans la zone artisanale de Montredon, sur un axe passant, ce bâtiment d’activité en copropriété développe une surface totale de 503 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement utilisé pour une activité d’imprimerie textile, il dispose d’équipements adaptés aux activités artisanales, commerciales et à l’industrie légère. Au rez-de-chaussée, un espace de travail de 270 m² est réparti en trois zones distinctes. Ce niveau comprend également une salle d’eau et est équipé d'un réseau d’air comprimé et d'extracteur d’air ainsi que des rideaux isolés facilitant les livraisons et la manutention. L’étage, d’une superficie de 233 m², comprend plusieurs bureaux climatisés, une grande salle de pause avec réfectoire et cuisine. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment est également équipé de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 36 kW, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une installation électrique en triphasé et de la fibre optique. Une possibilité d’agrandissement à moyen terme est également envisageable. Ce bâtiment peut convenir à différentes activités professionnelles nécessitant des espaces de travail, des bureaux et des équipements techniques sur un même site. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.