Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Muret (31600)

Muret hyper centre, local commercial d'environ 120 m², sur deux niveaux disposant d'un espace commercial au rez-de-chaussée, un espace bureau, cuisine et douche au premier étage et un espace stockage dans les combles. locaux climatisés.
Emplacement exceptionnel sur les Allées Niel, très belle visibilité, parking souterrain au pied.
Faible charges.
Assurance, cabinet financier, commerce.... cet emplacement est rare!!! Loyer mensuel : 1800 € dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1560 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1800 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A louer, bâtiments d'activités neufs de 1 708 m² de surface de plancher, divisible à partir de 250 m².

Projet en construction (clé en main), livraison prochaine.

Locaux d'activité situés dans le Parc d'Activités Terrery à Muret, en bordure directe de l'autoroute A62.

- Bâtiment en R+1, hauteur sous plafond 7,60 m
- Locaux divisibles et libres d'aménagement
- Mezzanine avec possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Zone artisanale dynamique (bureaux, commerces, restaurants, commerces de gros)
- 14 places de stationnement dont 2 PMR
- Accès facile, proche autoroute A62

Idéal pour activité de stockage, artisanat, commerce de gros ou logistique légère.

Conditions de location : nous consulter

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat 458469 réf : 63B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET

Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?

À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.

L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²

Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable cœur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.

UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.

Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.

Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC

Contact:

-
Tel:
Mail:



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret.

Situé en plein cœur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose de :
Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ;
Une réserve pratique sous escalier ;
Des sanitaires ;
Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique.
Les atouts du bien

- Emplacement stratégique au cœur de l'hypercentre de Muret

- Rue commerçante animée avec excellente visibilité

- Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité

- Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter

- Rénovation récente : intérieur propre et soigné

- Sol en carrelage facile d'entretien

- Climatisation installée

- Environnement commerçant qualitatif et attractif

- Parking souterrain à proximité immédiate

- Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.

Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du cœur de ville.

Conditions Commerciales:
Loyer mensuel: 850 €
Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 €
Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

MURET – OPPORTUNITÉ RARE POUR PROFESSIONS MÉDICALES & LIBÉRALES

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dédié à la santé, idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de Muret, à proximité immédiate du lycée et de nombreux commerces.
3 locaux disponibles immédiatement, au sein d’un ensemble entièrement rénové et pensé pour accueillir des praticiens :
75 m² en rez-de-chaussée – accès direct
75 m² en R+1 – parfaitement adapté à une activité en cabinet
98 m² en R+1 – idéal pour cabinet pluridisciplinaire ou structure plus développée
Prestations de qualité :
Locaux entièrement rénovés
Climatisation installée
Ascenseur pour les lots en étage (accessibilité facilitée)
Configuration flexible : exploitation individuelle ou partage entre praticiens (fort levier de rentabilité)
Un emplacement stratégique :
Route pénétrante à fort passage = visibilité maximale
Environnement médical cohérent
Bassin de clientèle dense (résidentiel + flux scolaire + commerces)
Conditions locatives attractives :
170 € HT / m² / an
Aucune charge supplémentaire
Idéal pour médecins, paramédicaux, professions libérales ou activités de santé souhaitant s’implanter dans un pôle dynamique et visible.

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 912 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

31 MURET MISE EN LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL 142M2 DANS ZONE D'ACTIVITE Idéalement situé ce local d'une surface de 91m2 en rez de chaussé + 48 m2 de mezanine Les Atouts: * libre immédiatement * pas de droit au bail * faible loyer * positionnement Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et validation de l'activité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez .

MURET NORD VENTE BATIMENT D'ACTIVITÉS 2435M2.


Sur une parcelle d'environ 4 900m2 en voirie LOURDE, avec 39 places de parking.

Locaux d'environ 2 435m2 comprenant une partie dépôt de 1965m2 et bureaux de 470m2.

Hauteur sous plafond jusqu'a 6,20m, réseau d'air comprimé, triphasé, aire de lavage extérieure, dépôt partiellement chauffé. 5 portes sectionelles: 3m x 2,70 de hauteur + 1 porte sectionnelle 3,5m x 4m de hauteur.

Les bureaux sont récents, disposent de la climatisation réversible, baie de brassage, les cloisons sont amovibles.

La toiture est isolée, bac acier + éverite, les locaux sont modulables en fonction de votre activité: bâtiment situé en Zone économique.

Axes routiers immédiats.

Contactez pour plus de renseignement:

Bien immobilier mixte lieu de vie ou professionnel une visite s’impose...


Découvrez ce bureau professionnel ou possibilité d'habitation principale de 46 m².

Idéalement situé à Muret. composé de deux pièces fonctionnelles et lumineuses. Chaque espace offre un cadre de travail confortable. agrémenté de grandes baies vitrées en PVC. double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de sécurité et d’isolation phonique et thermique.

Ce local propose une cuisine aménagée. permettant des pauses agréables dans une ambiance moderne et soignée. L'accès internet haut débit est garanti grâce à la fibre optique. parfait pour toute activité professionnelle nécessitant une connexion fiable et rapide.

L'ensemble du bureau est sécurisé par un portail électrique et une clôture. offrant confidentialité et tranquillité. Ce bien est un choix optimal pour les professions libérales ou les indépendants recherchant un environnement professionnel apaisant tout en restant accessible et pratique.

LES PLUS : 3 PARKINGS INCLUS 2 aérien et 1 souterrain Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

MURET LOCATION ENTREPOT 1000M2 + 1000M2 DE TERRAIN.

Au sud de Toulouse, sur la commune de Muret à proximité immédiate du centre ville et des axes routiers, entrepôt d'environ 1000m2 à louer. Le bien dispose d'une grande hauteur sous plafond. Travaux à prévoir: installation sanitaires et point d'eau.

Surface extérieur environ 1000m2. Disponible immédiatement.

Contactez pour plus de renseignement: .

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET – À LOUER ENTREPÔT 500 M². Situé au cœur d'une zone économique en plein développement à Muret, à proximité immédiate de l'A64, cet entrepôt neuf offre des prestations de qualité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 m et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour les livraisons et activités professionnelles. Le bien comprend également des bureaux aménagé avec climatisation, sanitaires et vestiaires, ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser les capacités de stockage.Fonctionnel, moderne et adaptable, cet espace conviendra parfaitement à des activités artisanales, logistiques ou tertiaires. Emplacement stratégique et excellente accessibilité.Toutes nos annonces sur notre site Toutes nos annonces sur .

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET – À LOUER 250 M² Au cœur d'une nouvelle zone économique dynamique, à proximité immédiate de l'A64, découvrez ce bâtiment neuf offrant de belles prestations. Ce local propose une grande hauteur sous plafond de 8 m , une porte sectionnelle facilitant les accès pour les activités professionnelles. Il dispose de bureaux équipés avec climatisation, sanitaires et vestiaires, ainsi qu'une rochelle pour optimiser le stockage .Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, logistiques ou tertiaires. Emplacement stratégique, accessibilité optimale et environnement en plein développement.Toutes nos annonces sur .

- Raphaël Audigié MURET CENTRE – LOCAL 156 m² environ SUR 2 NIVEAUX – HABITATION / COMMERCE / PROFESSIONNEL – EMPLACEMENT PREMIUM – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur de Muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € HT / HC par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Raphaël Audigié (ID 84459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 921959839 .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

-( ) Emplacement n°1 – Local commercial / bureau à louer en centre-ville Au cOEur du centre-ville de Muret, découvrez ce local professionnel de 40 m. ² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et à son emplacement stratégique. Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de services, ce local CLIMATISÉ offre un cadre confortable pour accueillir votre clientèle et développer votre activité dans un secteur dynamique et passant. LES POINTS FORTS : Emplacement très visible Vitrine sur rue Local climatisé Idéal commerce ou bureau Centre-ville dynamique Activités non autorisées : métiers de bouche, épicerie, audioprothésiste, coiffure ou apparenté, opticien. CAUTION : 2160 € FRAIS D'AGENCE : 1000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle(ID 64675), Agent Commercial mandataire .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

MURET
- VENTE ENTREPOT 505M2.

A vendre, bâtiment de 505m2 sur une parcelle indépendante de 1678m2.

Situé au nord de Muret, ce bâtiment bénéficie des accès routiers direct, et du réseau de bus à proximité.

Grand parking, hauteur sous plafond 4m au plus haut.

Le site est clos par un portail, et dispose d'un parking goudronné. Diverses possibilités sont envisageables, l'aménagement y est simple: devis réalisés pour faire un curage de l'ensemble du bâtiment, vous aurez ensuite à faire les travaux pour votre propre activité.

Prenez rendez vous pour une visite ! : .

VENTE PROGRAMME NEUF MURET
- LOCAUX D'ACTIVITÉS ENTREPOT + BUREAUX

Muret nord, à proximité immédiate des axes routiers et de l'accès A64, locaux d'activités à la vente: 125m2.

Les locaux sont composés d'une partie dépôt en RDC de 64m2 avec hauteur sous plafond jusqu'a 4m, dalle lisse finition quartz avec charge lourde (2 tonnes/m2), porte sectionnelle et porte piéton.

Bureaux au 1er étage: 61m2, livrés brut.

Les locaux sont neuf (livraison sous 9 mois), garantie décennale, nombreuses places de stationnement, espaces extérieurs végétalisés, éclairage en façade ...

Contactez pour plus de renseignements: .

Location entrepôt 1 100 m² au nord de Muret – Accès PL – grand parking sécurisé. À louer, entrepôt de 1 100 m² situé au nord de Muret, proche de Portet-sur-Garonne, dans une zone dynamique. Composé de 1 000 m² au sol et 100 m² de rochelle (350 kg/m²), hauteur 6,5 m, porte sectionnelle, chauffage. Bureaux, cuisine, vestiaires, sanitaires. Bâtiment en bardage double peau sur terrain clos avec grand parking bitumé accessible aux poids lourds. À 2 min de l'axe Muret-Toulouse et 5 min de l'A64. . - Eveions sur / (réf. 31256121245)

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 315 M². A louer, en plein cœur de la zone commerciale, local commercial d'une surface totale de 310 m². Composé d'un grand show-room de 250 m². A l'étage 55 m² d'open space. Plusieurs possibilités d'emménagement. Première couronne sur un axe de fort passage. Vitrine de 6 mètres linéaires. Plusieurs places de parkings attribués. Accès autoroute et rocade immédiate.. D'autres annonces sur : entreprise-immobilier-31.