A louer locaux commerciaux 50m² La Baule Escoublac 1800 € ( N° 2634396,A)

A louer locaux commerciaux 50m² La Baule Escoublac

Loyer mensuel

1 800€

Surface

49 m²

Montant au m²

441€/m²/an

Opportunité rare au coeur du marché de La Baule! Local commercial à louer, d'une surface d'environ 50 m².
Le bien se compose d'une pièce principale destinée à la surface de vente ainsi que d'une réserve et d'un sanitaire avec point d'eau. Un droit de terrasse vous offre la possibilité d'exposer chaque jour vos produits, articles, à l'exterieur de la boutique permettant un gain de place et visibilité! Dépôt de garantie demandé : 1 000 € Emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (440.76 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 49 m²

Copropriété

Charges annuelles : 660 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 800 € (440.76 €/m²/an)

Surface de 49 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1243-23-27278

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Surface : env. 27 m²

Loyer : 750 € HTHC / mois

Charges : 40 € HT / mois

Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

Les points forts du bien :

Accessibilité PMR : Localde plain-pied, conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

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