A louer local commercial 317m² La Baule-Escoublac 4588 € ( N° 2639097,A)

A louer local commercial 317m² La Baule-Escoublac

Loyer mensuel

4 588€

Surface

317 m²

Montant au m²

174€/m²/an

Local commercial sis sur la baule a coté du marché face parking, emplacement numéro 1.
Local d'une superficie d'environ 317 M² sur 2 niveaux. En RDC environ 187 M² composé de la manière suivante, 113 M² de surface de vente, bureaux, espace showroom, d'environ 40 M² et un espace de stockage d'environ 28 M², WC et point d'eau. L'étage une surface d'environ 130 M². En RDC le local est accessible pour les personnes a mobilité réduite. Un nouveau bail sera rédigé, et le local est disponible de suite. Loyer :4590 EUR HT HC. Activités autorisées: tous commerces sauf nuisance. Honoraire : 10 % HT de la période triennale. REF : 8327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 588 € (173.64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 317 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 588 € (173.64 €/m²/an)

Surface de 317 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27418327

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Surface : env. 27 m²

Loyer : 750 € HTHC / mois

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Taxe foncière : 436€ à charge preneur
Disponibilité : IMMEDIATE

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