A louer local commercial 365m² à Labenne empl N°1
EMPLACEMENT STRATEGIQUE A LABENNE
Dans un bâtiment en l'état futur d'achèvement, vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 126 m².
Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une commercialité optimale pour accueillir toute activité commerciale ou de service.
La cellule est entièrement aménageable afin de s'adapter aux exigences spécifiques du preneur, et le bâtiment sera conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M.
Un parking privé est également prévu, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
La livraison est programmée pour fin 2026, vous permettant d'anticiper et de préparer votre installation dans des locaux modernes et attractifs.
Chiffres clés :
- Loyer : 276,00 € HT HC / m² / an
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Réf : 8141MP
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 898 € (276 €/m²/an)
Honoraires : 5 216 €
Surfaces et longueurs
Surface de 126 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: LIVRAISON PREVUE FIN 2026
Informations complémentaires : RD810 - 5 minutes de l'A63
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Labenne, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 898 € (276 €/m²/an)
Surface : 126 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2076
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME