Local commercial de 102m² à louer le Bouscat
vous propose à la location un local commercial de 102 m² idéalement situé proche du centre du Bouscat, bénéficiant dune bonne accessibilité et de stationnement à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce, service ou libérale.
Le local se compose dun espace principal de 50 m² complété par un atelier de 42 m² environ. Les volumes sont fonctionnels et faciles à aménager selon les besoins de votre activité.
Vous bénéficiez d'une bonne visibilité avec une façade vitrée, accès de plain‑pied et de deux grilles sécurisant le local.
Ce local représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant simplanter ou se développer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez‑nous.
- Loyer annuel : 32280 € HTHC
- Charges annuelles : 1308 € NET
- Taxe foncière : 1308 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 684,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières
Loyer mensuel : 2 690 € (316.44 €/m²/an)
Honoraires : 9 684 €
Surfaces et longueurs
Surface de 102 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 690 € (316.44 €/m²/an)
Surface de 102 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 33_0535
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