A louer local 275m² La Rochelle zone dynamique

Loyer mensuel

3 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

111€/m²/an

Votre agence vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.

Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques :

- Caméra de vidéos surveillance ;

- Chauffage gaz ;

- Parking devant.

Caractéristiques financières :

- 111 € m²/an ;

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers :
Gare de Pau : 12 minutes
Aéroport : 15 minutes
A64 : 12 minutes

- Transport en Commun :
Idélis - T3 Arrêt à 450 m et 6 min à pieds
- Place Clémenceau à 21 minutes via le T3
- Quartier libre à 17 minutes via le T3

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (110.76 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lons, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 000 € (110.76 €/m²/an)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0250

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.13 €/m²/mois Loyer bas

19.75 €/m²/mois Loyer médian

28.33 €/m²/mois Loyer haut

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Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 63600 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 11 448,00 € TTC)

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- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 5724 € TTC à la charge du preneur