A louer local Commercial de 330m² Rocade Pau Nord
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilisé plus de 25000 véhicules par jour.
Caractéristiques principales :
- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;
- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- loyer compétitif : 112,39 € HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
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Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 37200 € HT
- Taxe foncière : 5977 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 580,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Desserte (transports) :
- Bus Hippodrome (305m) - Lignes : 6, 16, 17
- Bus LONS Hauts du Perlic (438m) - Lignes : T4
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 339,91 € (112.44 €/m²/an)
Honoraires : 5 580 €
Surfaces et longueurs
Surface de 331 m²
Surface divisible
Surface divisible 143 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lons, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 1 339,91 € (112.44 €/m²/an)
Surface de 331 m²
Réactualisé le 11/05/2026
Référence CessionPME : 64_0360
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