A louer local sur cour Lyon 2eme Presqu'île 3333 € ( N° 2647576,A)

A louer local sur cour Lyon 2eme Presqu'île

Loyer mensuel

3 333€

Surface

199 m²

Montant au m²

201€/m²/an

Sur la Presqu'île de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, charmant local d'environ 200 m² donnant sur cour.
Réparti sur plusieurs espaces, il dispose d'une superbe pièce sous verrière apportant lumière et caractère. Local atypique et plein de charme, idéal pour une activité recherchant un lieu singulier. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 333 € (201.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 199 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 333 € (201.00 €/m²/an)

Surface de 199 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 29184

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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À VENDRE
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Caractéristiques

Surface totale : 61 m²
Composition :
- Un premier espace de vente en entrant dans le magasin
- une mezzanine
- une seconde zone pouvant servir d'espace de vente, de confection ou de comptoir de paiement
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Rue Victor Hugo
Belle vitrine
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Espace aménageable et modulable

Loyer mensuel : 1 789.75 € HT
Charges mensuel : 66.67 € HT

Dossier complet et visite sur demande

- Loyer annuel : 21477 € NET HC

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magnifique boutique et ce n'est pas un vain mot, qui collectionne les qualités, par son emplacement N°1, mais surtout en plein carré d'or, et sur la zone la plus prestigieuse entre Bellecour et jacobins, mais également par sa vitrine ou encore car il n'y aura pas ou peu de travaux...cette boutique a été entièrement refaite, et dispose d'un sous sol complet, accessible depuis la boutique et comme elle, il a été entièrement refait et aménagé, ce qui en fera un stockage de qualité, mais également un bureau en partie et les locaux sociaux ..
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le loyer actuel est de 3750€HTHC ce qui pour la presqu'ile est très raisonnable ..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
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(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602