A louer local sur cour Lyon 2eme Presqu'île

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 69000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Secteur BELLECOUR - Découvrez ce local commercial à céder 'environ 75 m², idéalement situé à deux pas de la prestigieuse place Bellecour. Profitez d'un espace en bon état avec une vitrine attrayante pour maximiser votre visibilité et attirer votre prochaine clientèle. Cession droit au bail 20 000 euros HD HH Loyer actuel : 21 000 euros HT HC an Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun à proximité de cette adresse, avec les lignes A et D du métro, des lignes de bus à proximité ainsi que des stations Vélo'V à disposition.
Métro Lignes A et D Bus Lignes de bus à proximité Stations Vélo'V