A louer local commercial 115m² à Lyon 2 Confluence
Loyer mensuel2 492 €
Surface115 m²Montant au m²260,04 €/m²/an
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LYON 2ᵉ – CONFLUENCE
Adresse : 4 rue Charles Baudelaire – 69002 Lyon
Quartier : Confluence
Description du bien
Local commercial d’une surface totale de 115 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique face au centre commercial Confluence, au cœur d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques.
Environnement commercial
Centre Commercial Confluence (enseignes nationales)
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Quartier en fort développement et à forte fréquentation
Accessibilité
Tramway T1 & T2
Métro ligne A – Perrache
Gare de Perrache à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Conditions financières
Loyer annuel : 29 900 € HT / HC
Bail commercial
Disponible immédiatement
Emplacement premium – Quartier Confluence
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
SIREN : 444557276
Référence : CA-9196
Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 475 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Adresse : 4 rue Charles Baudelaire – 69002 Lyon
Quartier : Confluence
Description du bien
Local commercial d’une surface totale de 115 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique face au centre commercial Confluence, au cœur d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques.
Environnement commercial
Centre Commercial Confluence (enseignes nationales)
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Quartier en fort développement et à forte fréquentation
Accessibilité
Tramway T1 & T2
Métro ligne A – Perrache
Gare de Perrache à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Conditions financières
Loyer annuel : 29 900 € HT / HC
Bail commercial
Disponible immédiatement
Emplacement premium – Quartier Confluence
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
SIREN : 444557276
Référence : CA-9196
Honoraires de 4 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 475 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données financières
Loyer mensuel : 2 492 € (260,04 €/m²/an)
Honoraires : 4 485 €
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 492 € (260,04 €/m²/an)
Surface : 115 m²
Contact
Référence CessionPME: CA-9196-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME