LOCAL COMMERCIAL À LA LOUER - 36 m² - LYON 6 849 € ( N° 2716809,A)

Local commercial à louer 36m² à Lyon 6e Vauban

Loyer mensuel

849€

Surface

36 m²

Montant au m²

283€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 36 m² idéalement situé rue Vauban dans le 6ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Brotteaux.
Ce bien fonctionnel dispose d'une surface optimisée comprenant une mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace de bureau complémentaire. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé. Une opportunité rare pour une petite surface au coeur d'un secteur très recherché. Disponibilité : immédiate LOCAL COMMERCIAL À LA LOUER - 36 m² - LYON 6
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 5 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale et Écully. Bus Bus C3 / C13 à 6 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes vers la Presqu'île et Part-Dieu. Bus Bus 38 à 2 min (Arrêt Vaise - Créqui) : Liaison vers le Parc de la Tête d'Or. Métro Métro B à 5-6 min (Station Brotteaux) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland. Métro Métro A à 6-7 min (Station Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (10 min à pied ou via Métro B) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Direct via Métro A depuis Masséna) SNCF Gare Jean Macé ~12 min (Direct via Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Vauban / Créqui)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 849 € (282.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 36 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + Mezz		Locaux Commerciaux	36	Immédiate	283,33 HT/HC/m²/an	480 /an	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			36 m²

Equipements

WC
Point d'eau
Mezzanine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 849 € (282.96 €/m²/an)

Surface de 36 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 2165323-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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