A louer murs commerciaux 180m² Pyrénées Orientales

Loyer mensuel

1 667€

Surface

180 m²

Montant au m²

111€/m²/an

Local commercial d'environ 180m² sur terrain clôturé d'environ 1000m², lumineux avec grandes vitrines, situé sur un rond point proche Saint Charles.
Grand parking commun au bâtiment. Belle visibilité et fort potentiel.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 667 € (111.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 667 € (111.12 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 10/06/2026

Référence CessionPME : VEN01217

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

A vendre, Droit au bail, restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.956436

Local commercial à louer – PERPIGNAN (66000) À louer, local commercial de 165 m² situé sur un axe pénétrant à fort passage au cœur de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement n°1. Ce local de plain-pied, positionné en angle de rue, offre une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et à la présence d’un parking générateur de flux à proximité immédiate, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Du matériel destiné à une activité de boulangerie est également cédé. Le bien se prête à diverses activités commerciales. Le loyer mensuel est de 1 900 € HT, avec 300 € HT de charges mensuelles. L’absence de reprise permet une installation rapide et une adaptation optimale de l’espace selon les besoins de l’enseigne. Ce local représente une implantation stratégique pour tout commerce souhaitant renforcer sa visibilité sur un axe majeur de Perpignan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

Local commercial à louer – PERPIGNAN (66000) Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 108 m² bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique, il profite de la présence d’un parking facilitant l’accès et la fréquentation de la clientèle. Il dispose de 64 m² en RDC et 44 m² à l'étage. Le local, proposé à la location sans reprise, se prête à de nombreuses activités commerciales. Il dispose d’un bail commercial 3/6/9 et d’un loyer mensuel de 1 195 € HT, assorti de charges de 300 € HT. Cet actif immobilier constitue une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Perpignan, bénéficiant d’un flux constant et d’une excellente visibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise.

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