Local commercial 120m² à louer empl N°1 à Pessac 1780 € ( N° 2611865,A)

Local commercial 120m² à louer empl N°1 à Pessac

Loyer mensuel

1 780€

Surface

120 m²

Montant au m²

178€/m²/an

Pessac Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Droit au bail
- 120m2

vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac.

Vous bénéficiez de 60m2 de surface de vente et 60m2 de partiearrière pouvant faire office de stockage, avec une cuisine équipée et une terrasse arrière privative.

Superbe linéaire, belle visibilité et faible droit au bail. Opportunité à saisir.

Loyer mensuel non assujetti à TVA : 1780€

Prix de cession droit au bail : 8 000€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires : 5 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Centre-Ville
- Bus - Tramway - Velo - Train

Données Financières

Loyer mensuel : 1 780 € (177.96 €/m²/an)

Honoraires : 5 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 780 € (177.96 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 33_0583

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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