Local commercial 220m² à louer à Peyrehorade
Opportunité à saisir à Peyrehorade ! Ce local mixte de 220 m² répartis sur deux niveaux offre une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé sur la route de Bayonne, cet espace polyvalent peut accueillir tout type de commerce (hors nuisances) ou des bureaux.
Le bien est immédiatement disponible, libre de toute occupation.
Caractéristiques principales :
Surface : 220 m² sur 2 niveaux.
Usage : Commercial ou bureaux.
Localisation : 1470 Route de Bayonne, 40300 Peyrehorade.
Conditions financières du bail :
Loyer annuel : 27 600 € HT.
Régime fiscal : Soumis à la TVA.
Indexation : Annuelle (indice ILC).
Charges : Pas de charges locatives mensuelles.
Taxe foncière : À la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif).
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 6 624 € TTC (à la charge du preneur).
- Loyer annuel : 27600 € HTHC
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 520,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 300 € (125,4 €/m²/an)
Honoraires : 5 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Sans nom (252m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Peyrehorade, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 300 € (125,4 €/m²/an)
Surface : 220 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0940
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME