Location local commercial de 349m² à Saint Avit
Loyer mensuel4 830 €
Surface349 m²Montant au m²166,08 €/m²/an
MONT MARSAN AGGLOMERATION, sur la commune de SAINT AVIT,
Doté d'une très belle visibilité au sein de la ZA de MAMOURA, vous propose ce local commercial d'une surface totale de 349 m² environ. Il est composé d'un confortable et lumineux espace de vente de 230 m², d'une zone de stockage de 85 m², de 2 WC dont un PMR, d'une salle d'eau avec douche et d'un local d'archives.
Idéal pour y installer une activité de B to B ou B to C.
Le local bénéficie d'un parc de stationnement privatif en façade.
Disponible sous un délai de 6 mois.
Chiffres clés :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Doté d'une très belle visibilité au sein de la ZA de MAMOURA, vous propose ce local commercial d'une surface totale de 349 m² environ. Il est composé d'un confortable et lumineux espace de vente de 230 m², d'une zone de stockage de 85 m², de 2 WC dont un PMR, d'une salle d'eau avec douche et d'un local d'archives.
Idéal pour y installer une activité de B to B ou B to C.
Le local bénéficie d'un parc de stationnement privatif en façade.
Disponible sous un délai de 6 mois.
Chiffres clés :
- Loyer : 4 830 € HT HC/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail
- Taxe foncière : à la charge du preneur 3 124 € /an (2025)
- Frais de rédaction du bail : notarié à la charge partagée entre preneur & bailleur
- Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 830 € (166,08 €/m²/an)
Honoraires : 8 694 €
Surfaces et longueurs
Surface de 349 m²
Equipements
Accès Handicapés, Climatisation, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Vitrine Espace de vente de 230 m² , Zone de stockage de 85 m² , 2 WC dont un PMR , Salle d'eau avec douche , Local d'archives , Parc de stationnement en façade
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Sous 6 mois
Informations complémentaires : D932 et A65 à 10 minutes
- Réseau TMA - 8 Km de la gare
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Avit, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 830 € (166,08 €/m²/an)
Surface : 349 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2177
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME