Cellule d'activité 1240m² à louer à Angers est
Loyer mensuel
6 666€
Surface
1 240 m²
Montant au m²
65€/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au cœur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m² au sol comprenant environ 120 m² de bureaux/showroom, 1000 m² d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m² pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000€ HT (24 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000€ HT (24 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 666 € (64.56 €/m²/an)
Honoraires : 24 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 666 € (64.56 €/m²/an)
Surface de 1 240 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 3677_AC1505-1240
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.2 €/m²/mois
Loyer bas
6.13 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut



