A louer local 26m² à Saint Laurent du VarA louer local 26m² à Saint Laurent du VarA louer local 26m² à Saint Laurent du Var

A louer local 26m² à Saint Laurent du Var

Loyer mensuel1 025 €
Surface26 m²Montant au m²473,04 €/m²/an
À Louer, Local Commercial d'environ 27 m²,

Actuellement aménagé en Bureau, découvrez ce beau Local commercial d'environ 26 m² idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas de la plage, de la célèbre Promenade des Flots Bleus, et du Port de Saint Laurent.

Ce Local vous offre un Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des zones touristiques et des commerces.

Ainsi qu'un Potentiel incroyable pour développer toute activité commerciale ou autre projet, dans un lieu prisé de la Côte d'Azur.

Loyer : 1 025 €/ mois,
Charges : Provisions 75 €/ mois,
Foncier : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et lancer rapidement votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.918974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 025 € (473,04 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 025 € (473,04 €/m²/an)

Surface : 26 m²

Contact

Référence CessionPME: 340933448138

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface34 m²Montant au m²335,28 €/m²/an

Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora, offrant un cadre à la fois paisible et stratégique pour développer votre activité.

Caractéristiques du local :

Le local dispose d'une surface totale de 34,39 m², offrant un espace modulable et la possibilité d'installer une terrasse pour accueillir vos clients en extérieur. En bon état, il permet de limiter les coûts d'aménagement tout en offrant des baies vitrées garantissant une visibilité maximale depuis l'extérieur. L'espace est suffisamment flexible pour accueillir divers types d'activités commerciales, du commerce de détail aux services.

Avantages de localisation :

Son emplacement stratégique, en bordure du parc Exflora, assure une atmosphère verdoyante et agréable pour vos clients et collaborateurs. Le local bénéficie d'une proximité immédiate des plages, d'un accès facile via l'Avenue de Cannes (D6007), d'une station de bus à 300 mètres et de la gare SNCF à 10 minutes à pied. Les clients disposent également d'un parking public en sous-sol pour plus de confort.

Le voisinage est particulièrement dynamique, avec des commerces tels que la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places. La zone compte environ 4 200 habitants, assurant un flux constant de clients potentiels, et bénéficie d'une affluence touristique importante avec plus de 120 000 visiteurs annuels, renforçant le potentiel commercial.

Enfin, la proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières et du Palais des congrès d'Antibes (à 10 minutes) ouvre des opportunités pour des partenariats et des événements professionnels. Ce local représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et vivant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 35m² à Cannes Croisette

A vendre droit au bail 35m² à Cannes Croisette

Droit au bail275 000 €

Surface35 m²

vous propose à la vente un droit au bail d’une surface d’environ 35 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du Palais des Congrès, des commerces et de la Croisette.

Le local dispose d’une terrasse pouvant accueillir environ 16 places, ainsi que d’une capacité intérieure d’environ 16 places, offrant un emplacement stratégique et très visible.

Ce commerce offre un fort potentiel pour diverses activités : vente à emporter, salon de thé, bar à vin ou restauration, sous réserve d’activités sans nuisance.


- Bail commercial : 3/6/9

- Loyer : 3 303,33 € HT / mois, charges comprises

- Prix du droit au bail : 275 000 € frais d’agence inclus

Une opportunité exceptionnelle pour s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bar 150m² avec pas de porte Cagnes sur Mer
Mandat exclusif

Loue bar 150m² avec pas de porte Cagnes sur Mer

Loyer mensuel3 220 €

CAGNES SUR MER - Ancien BAR-PMU, local vide de 150 m2 de plain-pied disponible en location pure sans pas de porte - Emplacement stratégique passant à Cagnes sur Mer situé  au 1 place Sainte Luce à côté d'un parking public de 250 places - Bénéficie d'une terrasse exposée au midi de 24 places en angle de rue avec une excellente visibilité - Double salle avec 150 places assises - Bail neuf avec l'activité désirée (sauf nuisances sonores et olfactives) notamment bar-restaurant - Conduit d'extraction des buées grasses conforme avec évacuation sur le toit - Grande réserve - Loyer mensuel: 3.220 euros mensuel - Commission agence: 3 mois de loyers - Règlement loyer mensuel - Dépôt garantie bailleur: 3 mois de loyers. Très belle opportunité pour un restaurateur avec ou sans bar ! Travaux, équipements et matériel: Prévoir un budget de 80.000 euros environ.

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