A louer bâtiment 840m² à Saint-Laurent Cap 3000 13600 € ( N° 2394484,A)

A louer bâtiment 840m² à Saint-Laurent Cap 3000

Loyer mensuel

13 600€

Surface

840 m²

Montant au m²

194€/m²/an

Rare à louer dans la zone commerciale de Cap 3000 (Mc Donald's, Cuir Center etc...), bâtiment indépendant de 840m2, composé d'un local commercial/activité en Rdc avec parking privatic et plusieurs bureaux/accueil climatisés en R+1. Proche autoroute.
- Loyer mensuel 13600€ HT.
- Taxes foncières mensuelles 1500€ HT.
- Charges mensuelles 1925€ HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 40800€.
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel soit 24480€ HT (29376€ TTC).
- Contact dédié : Direco - Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400ssionnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 13 600 € (194.28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 840 m²

Copropriété

301 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 13 600 € (194.28 €/m²/an)

Surface de 840 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 938_121124-1

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer : 10 750 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 405 €/ mois,
Estimation Foncier : 495 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.942788

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