Magnifique local commercial à louer face Cap3000 8000 € ( N° 2559903,A)

Magnifique local commercial à louer face Cap3000

Loyer mensuel

8 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

505€/m²/an

Magnifique local de plain-pied

Très beau linéaire vitrine

9 places de stationnement en sous-sol dans un box fermé

Très bon état général

Situé face au centre commercial CAP3000

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

3 mois de dépôt de garantie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 000 € (505.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 000 € (505.32 €/m²/an)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_3627

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer : 10 750 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 405 €/ mois,
Estimation Foncier : 495 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.942788

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