A louer local commercial 394m² à St Laurent du Var
Emplacement exceptionnel très proche du centre commercial CAP3000
En parfait état, Belle vitrine, 1 grande pièce, 2 petites pièces, WC, garage
Loyer 7500€ HT et HC mensuel
Charges 780€ HT mensuel / 9360€ HT annuel
Taxe foncière 10800€ annuel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer 22 500€ HT
DROIT D'ENTREE 50 000€ HT
DISPONIBLE DE SUITE
- Loyer annuel : 90000 € HTHC
- Charges annuelles : 9360 € HT
- Taxe foncière : 10800 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 500 € (228,48 €/m²/an)
Honoraires : 27 000 €
Droits d'entrée : 50 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 394 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus France d'Outre Mer (43m) - Lignes : 622, 55, 54, 20, 51D, 73
- Bus Verdun (67m) - Lignes : 622
- Bus Sans nom (163m)
- Bus Centre Commercial Cap 3000 (239m) - Lignes : 12, 55, 54, 73
- Bus Gare RN7 (265m) - Lignes : 650, 620, 655, 9, 55, 54, 20, 51D, 73
- Bus LaBelle Etoile (290m) - Lignes : 650, 620, 637, 655, 9
- Bus La Passerelle (337m) - Lignes : 650, 620, 622, 9, 12, 51C, 51D
- Bus Ossola Tassigny (389m) - Lignes : 42, SLV1
- Train Saint-Laurent-du-Var (414m) - Lignes : TER 3
- Bus Gare Saint-Laurent-du-Var (447m) - Lignes : 55, 54, 21, 20, 42, 51D, 73
- Bus Gare / Passerelle (478m)
- Bus Arnault Tzanck (483m) - Lignes : 42
- Bus Magnolias (498m) - Lignes : 42
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 500 € (228,48 €/m²/an)
Surface : 394 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0204
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME