A LOUER - SAINT MALO Local commercial ZONE 1400 € ( N° 2702328,A)

A louer local commercial 98m² en ZA à Saint Malo

Loyer mensuel

1 400€

Surface

98 m²

Montant au m²

171€/m²/an

IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée (secteur hypermarché Leclerc) à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un fort passage.
Le local est en bon état général, avec une hauteur sous plafond agréable apportant volume et confort. Il se compose d'une grande surface de vente, d'un espace comptoir ainsi que d'un sanitaire. L'agencement permet une exploitation simple et efficace pour de nombreuses activités. Une possibilité d'installation de terrasse vient compléter l'ensemble, constituant un atout supplémentaire, notamment pour une activité de restauration. Le bien développe une surface totale d'environ 98 m² et offre une destination tous commerces, y compris la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 1 400 Euro HT Conditions, nous consulter.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (171.48 €/m²/an)

Honoraires : 5 443 €

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 1 400 € (171.48 €/m²/an)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 2002_60476977

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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