Local commercial 200m² à louer à Saint-Priest N6 2500 € ( N° 2668518,A)

Local commercial 200m² à louer à Saint-Priest N6

Loyer mensuel

2 500€

Surface

200 m²

Montant au m²

150€/m²/an

LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de la RN6, garantissant une excellente visibilité.
Le bien comprend 140 m² de showroom et environ 60 m² de stockage, parfaitement adaptés à la mise en valeur de vos produits ou services. Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. 3 places de stationnement complètent cette offre. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D306 - A43 - A46
- Bus C201 - 26 - 50
Aéroport St Exupéry et sa gare TGV à 16 min en voiture et 25 min en transports en commun

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (150.00 €/m²/an)

Droit d'entrée : 19 000 €

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Climatisation, Cuisine, Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :3, Sanitaires privés, Type éclairage :LED 140 m² de Showroom , Rideau métallique , Accès stockage par l'arrière du batiment

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 500 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_2675

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : local exploitable immédiatement
Chauffage : Climatisation réversible
Belle visibilité
Accès facile et stationnement à proximité

Conditions locatives :
Loyer : 1 050 euros HT / mois CC
Soit 12 600 euros HT / an

Charges et taxe foncière : 1000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois

Idéal pour :
Commerce de proximité
Activité artisanale
Profession libérale ou tertiaire
Showroom ou bureau avec espace de stockage

Points forts :
Emplacement porteur
Secteur vivant et commerçant
Surface optimisée avec réserve indépendante
Bonne desserte routière et transports en commun

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Dossier solide exigé.

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Honoraires de location : 5 000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 439575

au ou à , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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