Local Commercial 70 m² à SAUJON (17) 1300 € ( N° 2744983,A)

Local Commercial 70 m² à SAUJON (17)

Loyer mensuel

1 300€

Surface

70 m²

Montant au m²

223€/m²/an

A SAUJON Local commercial de 70 m²
Commerces à proximité
2 bureaux, 1 WC
Belle visibilité
Parking privé , commun
Loyer 1 300 € HT + TF
Frais de rédaction d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Pour tout renseignement après engagement de confidentialité, appelez-nous au

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (222.84 €/m²/an)

Honoraires : 3 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saujon, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 300 € (222.84 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 7285-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saujon

Local commercial à louer sur un axe très passant, d'une superficie de 70 m².
Le local se compose d’un espace principal lumineux divisé en plusieurs cellules offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureaux, activité de services…), ainsi que des sanitaires (doucheet wc), et d'un espace de cuisine à aménager.
Stationnement à proximité.
Conditions : Possibilité d’étude d’une franchise de loyer en contrepartie de travaux d’aménagement intérieur réalisés par le locataire, selon dossier.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer soumis à la TVA Loyer : 600 € HT Taxes foncières à la charge du preneur (provisions pour l’eau à rajouter).
Honoraires de l'agence: 1200 € HT
Nous contacter pour un premier contact confidentiel

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saujon

Local de 75 m² bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un stationnement aisé à proximité de la mairie.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration.
Disponible au 1er juillet 2026.

Loyer mensuel : 950 € non assujetti à la TVA.
Frais d'agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

Pour un premier échange confidentiel ou pour organiser une viste, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires de 2 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saujon

Vous recherchez un petit local bien placé, avec de la visibilité, du stationnement ?
Ce local est pour vous :

Local de 23 m² avec coin sanitaire indépendant et vitrine de 3,50 m. Stationnement disponible devant le local.
Situation centrale à proximité de la mairie de Saujon.
Convient à une profession libérale, une activité de conseil ou un petit commerce de proximité.
Loyer mensuel : 500 € non assujetti à la TVA.
Honoraires de location équivalents à deux mois de loyer, à la charge du preneur.

N'hésitez plus, appelez-nous vite pour un échange confidentiel au ou à l'adresse .

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
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