Loue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à SautronLoue cellules neuves à partir de 709m² à Sautron

Loue cellules neuves à partir de 709m² à Sautron

Loyer mensuel10 000 €
Surface709 m²Montant au m²169,2 €/m²/an

vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 709 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule.

Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services.

Le programmebénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment.

L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 10 000 € (169,2 €/m²/an)

Honoraires : 30 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 709 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Terrain bitumé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Av de la Pentecôte
- - Bus Armoricaine (292m) - Lignes : 69

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sautron, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 10 000 € (169,2 €/m²/an)

Surface : 709 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_7979

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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