Local commercial 370m² à louer à Soorts Hossegor
LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER ZONE PEDEBERT
Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.
Points forts :
Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche
Bel espace cuisine avec deux extractions en place
Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives)
Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable
Caractéristiques :
Surface intérieure : 270 m²
Activités autorisées : à définir avec le propriétaire
Informations financières :
Pas-de-porte : 100 000 €
Loyer futur : 3 500 € HT / mois
Honoraires : 9 000 € HT soit 10 800 € TTC à la charge du preneur
Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.
- Loyer annuel : 42000 € HTHC
- Honoraires : 9000 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (113,52 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Droits d'entrée : 100 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 370 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Pédebert Nord (460m) - supérieur à Lignes : 1B
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 500 € (113,52 €/m²/an)
Surface : 370 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0693
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME