Local commercial 150m² à louer à Talence Forum
Loyer mensuel4 500 €
Surface230 m²Montant au m²234,84 €/m²/an
Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.
Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfaitpour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).
Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel.
Loyer HC mois : 4000 €
Honoraires charge preneur : 19 440 € TTC
ref :625/CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfaitpour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).
Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel.
Loyer HC mois : 4000 €
Honoraires charge preneur : 19 440 € TTC
ref :625/CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 500 € (234,84 €/m²/an)
Honoraires : 19 440 €
Droits d'entrée : 60 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immediate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 500 € (234,84 €/m²/an)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 625/CC
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME