Local avec bureau + dépot à louer à Vaux sur mer
Loyer mensuel
2 000€
Surface
293 m²
Montant au m²
82€/m²/an
Local de 293 m² à louer à Vaux Sur Mer.
Nombreux stationnements à côté du local.
Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.
A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.
Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.
Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
Nombreux stationnements à côté du local.
Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.
A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.
Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.
Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (81.96 €/m²/an)
Honoraires : 4 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 293 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 000 € (81.96 €/m²/an)
Surface de 293 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : 7208-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Loyer bas
15 €/m²/mois
Loyer médian
24 €/m²/mois
Loyer haut
