A louer local commercial de 131m² à Lyon 9 Vaise
11 ET 11 BIS RUE MASARYK
Loyer mensuel
2 728€
Surface
131 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Dans le secteur de Vaise à Lyon 9ème, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 131 m².
Ce local dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 131 m²
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...
Ce local dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 131 m²
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 728 € (249.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 131 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 131 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 2 219 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 131 m² |
Equipements
Brut de béton, fluides en attente
Gaine de 350 VH & 125 VMC.
Vitrine posée de 3 ml
Flux piéton :Modéré
Flux véhicules :Modéré
Extracteur de fumées : oui
Gaine de 350 VH & 125 VMC.
Vitrine posée de 3 ml
Flux piéton :Modéré
Flux véhicules :Modéré
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 728 € (249.84 €/m²/an)
Surface de 131 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1360113-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
