A louer local commerce 61m² à Bourg-en-Bresse Gare

Loyer mensuel

800€

Surface

61 m²

Montant au m²

157€/m²/an

QUARTIER GARE DE BOURG LOCAL COMMERCIAL DE 61 m² PROCHE RESTAURANTS,TRANSPORTS EN COMMUN, PARKING ACTIVITES ACCEPTEES, TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES TRES FORTE VISIBILITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (157.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

130 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

130 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 800 € (157.32 €/m²/an)

Surface de 61 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 912

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Bureaux

9.52 €/m²/mois Loyer bas

12.41 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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À louer au centre-ville de Bourg-en-Bresse : Deux bureaux indépendants, mobilier fourni (tables et chaises) au 1er étage d'un immeuble - Bureau de 21 m² : 315 Euros HT Toutes Charges Comprises - Bureau de 37 m² : 555 Euros HT TCC En complément, une salle de réunion de 26 m² (sans équipement numérique) est mise à disposition, ainsi qu'un espace pause équipé d'un micro-ondes. L'immeuble dispose de toilettes et d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Conditions financières : Pour le bureau de 21m² - Honoraires agence de 475.50 Euros HT - Dépôt de garante : 530 Euros - Frais d'état des lieux en sus (4Euros HT/m²) Pour le bureau de 37m² - Honoraires agence de 832.50 Euros HT - Dépôt de garantie : 1010 Euros - Frais d'état des lieux en sus (4Euros HT/m²)

Local à usage de bureau, comportant 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 sanitaire, 1 dégagement pouvant servir de rangement, local photocopieur ou autre.

Bureaux rénovés, menuiseries PVC neuves.

Ensemble meublé, charges comprises. (électricité, accès internet, chauffage, eau)

Situé en zone d'activité équipée fibre et vidéo-surveillance.

Accès indépendant, places de parking privatives.

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Belle surface de bureau en excellent état, un grand espace de réception de 45 m2 avec coin attente , 2 bureaux vitrés, sanitaires, coin kitchenette. Surface totale 102 m2 environ.

Grande façade vitrée, sur avenue passante, face gare TGV et gare routière.

Chauffage individuel gaz, climatisation. Accessibilité PMR avec rampe amovible.

- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

A louer local commerce 61m² à Bourg-en-Bresse Gare

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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