Local 478m² à louer à Annecy emplacement N° 1
Loyer mensuel10 000 €
Surface478 m²Montant au m²251,04 €/m²/an
ANNECY - RUE FILATERIE - Local commercial d'une surface totale d'environ 478 m².
Il se compose d'une surface commerciale d'environ 280 m² en rez-de-chaussée, de 148 m² au premier étage et de 50 m² au deuxième étage.
L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur privatif.
Possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée.
Bail à créer, toutes activités envisageables sauf restauration.
Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HT HC : 120 000 Euros.
Il se compose d'une surface commerciale d'environ 280 m² en rez-de-chaussée, de 148 m² au premier étage et de 50 m² au deuxième étage.
L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur privatif.
Possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée.
Bail à créer, toutes activités envisageables sauf restauration.
Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HT HC : 120 000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 10 000 € (251,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 478 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 10 000 € (251,04 €/m²/an)
Surface : 478 m²
Contact
Référence CessionPME: 4976
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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME