A louer local commercial 261m² dans chapelle !

À 20 min de Lyon, au coeur d'un écrin de verdure de 20 000 m2 A LOUER un bâtiment neuf de 986 m² à destination « d’enseignement et recherche », tel que prévu dans le permis de construire obtenu et purgé. Erigé sur son terrain de 3 325 m². 20 places de parking. Pistes programmatiques• Formation Enseignement / recherche • Service public • Spectacle • .. (voir possibilités PLUh) Données • Libre 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature de l’acte de BEFA) • Ce lot est indépendant et ne fait pas partie d’une copropriété. • Il est destiné à la vente ou à la location. Situation géographique : 74 Chemin du Grand Roule, 69110 Sainte Foy Les Lyon Environnement magnifique ! CONDITIONS FINANCÈRES Loyer : 14 790 € HT + charges : 1 645 € HT = 16 435 € HT/mois Taxe foncière à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 44 370 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 622 € HT Type de bail : commercial Facturation : trimestre Disponibilité : immédiate Le Grand Roule est un ancien séminaire religieux du XIXe siècle qui appartenait aux Pères Maristes. Il est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au coeur d’un parc de 20 000 m². D’une superficie de 5000 m², le Grand Roule est devenu une résidence d’habitation mixte et inclusive, composée de 63 logements : accession sociale, logements étudiants, logements locatifs sociaux familiaux, logements locatifs libres, habitat inclusif.

pour le réseau . Mand 'autres biens sur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans un secteur calme et verdoyant
Très bon standing
Restauration à proximité immédiate
Climatisation
4 pks privatifs
Possibilité de stockage pour un artisan
Bureaux en duplex composé de 4 espaces de travail, d'une cuisine, WC
et un open space de 80 M2 à l'étage