Location local 280m² à rénover à Salon de Provence
Loyer mensuel
2 500€
Surface
280 m²
Montant au m²
107€/m²/an
2 étages supplémentaires (anciens logements à réhabiliter) de 90m² chacun vous propose un local commercial d'environ 280 m² en RDC+2, composé actuellement en RDC de 3 pièces, une de 27m² environ (accueil), une de 45m² et une de 18m² situé dans le centre-ville de Salon-de-Provence, allée de Craponne.
Grande vitrine sur artère principale de la ville. Proche lycée. Accès de plain-pied. Immeuble entier avec deux étages supplémentaires à rénover entièrement. Travaux à prévoir. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 1/2/4/5/6/ 0/5 0/561/601
Immeuble ancien
Grande vitrine sur artère principale de la ville. Proche lycée. Accès de plain-pied. Immeuble entier avec deux étages supplémentaires à rénover entièrement. Travaux à prévoir. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 1/2/4/5/6/ 0/5 0/561/601
Immeuble ancien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (107.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+2 | Locaux Commerciaux | 280 | 107,14 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 280 m² |
Equipements
Face ancien cinéma, rue très passante, artère principale de la ville, proche lycée. Grande vitrine sur rue. Commerces et restaurants à proximité
A rénover entièrement
- Murs bétons
- Carrelage
- Plinthe courant fort pièce accueil
- Eclairage Led encastré et Neon
- 1 porte arrière
- Caméras
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
A rénover entièrement
- Murs bétons
- Carrelage
- Plinthe courant fort pièce accueil
- Eclairage Led encastré et Neon
- 1 porte arrière
- Caméras
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 500 € (107.16 €/m²/an)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 1023543-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.7 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
23.94 €/m²/mois
Loyer haut
