Local d'activité 5447m² à louer à Nîmes
Loyer mensuel23 344 €
Surface5 717 m²Montant au m²48,96 €/m²/an
2 LOTS LOCAUX D'ACTIVITÉ OU ENTREPOTS POUVANT ETRE RASSEMBLÉS POUR UN TOTAL DE 5 717 m2 A LOUER SUR NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m2, dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plein pied.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 7m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT 3 de 2 458 m2 avec 2 portes sectionnelles LOT 4 de 3 259 m2 avec 1 porte sectionnelle et 4 quais niveleurs.
151 m2 de bureaux Loyer annuel : 280 133 € HT Charges annuelles : 21 268 € HT Taxe foncière 2025 : 34 245 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 56 027 € hors taxes.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plein pied.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 7m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT 3 de 2 458 m2 avec 2 portes sectionnelles LOT 4 de 3 259 m2 avec 1 porte sectionnelle et 4 quais niveleurs.
151 m2 de bureaux Loyer annuel : 280 133 € HT Charges annuelles : 21 268 € HT Taxe foncière 2025 : 34 245 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 56 027 € hors taxes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 23 344 € (48,96 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 56 027 €
Surfaces et longueurs
Surface de 5717 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 23 344 € (48,96 €/m²/an)
Surface : 5 717 m²
Contact
Référence CessionPME: CD1-559
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME