A louer locaux d'activité 13792m² à Nîmes ZFU

LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS DE 11 164 m² DIVISIBLES A LOUER A NÎMES Situé au sein d'un parc d'activités de 42 000 m2, dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois.
Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée.
Nombreux parkings et aires de retournements.
Quais niveleurs.
Portes sectionnelles plein pied.
Dalles de 5T/m2.
HSP de 7m.
Bâtiment classé ICPE 1510.
Ensemble classé en zone franche (ZFU).
Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 40 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille.
LOT 1 de 5 447 m2 avec 2 portes sectionnelles et 8 quais niveleurs.
100 m2 de bureaux et 605m2 de locaux sociaux.
LOT 3 de 2 458 m2 avec 2 portes sectionnelles LOT 4 de 3 259 m2 avec 1 porte sectionnelle et 4 quais niveleurs.
151 m2 de bureaux Loyer annuel : 614 020 € HT Charges annuelles : 41 530 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 122 804 € hors taxes.