Locaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur Saône

Loyer mensuel à partir de760,38 €
Surface min114 m²Surface max1 860 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Locaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur SaôneLocaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur Saône
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1860 m² divisibles en 8 lots à partir de 114 m². Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports. e à la location à FLEURIEU SUR SAONE, dans un parc d'activités clos et sécurisé entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 860 m² divisibles en 8 lots à partir de 114 m². Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports !
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône. SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 760,38 € (80,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 860 m² divisibles à partir de 114 m²

Surface de 1860 m²

Surface divisible

Surface divisible 114 m² minimum

Surface divisible 1 860 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 114 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H20 Activités 114 Sous 1 mois 96,49 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H20
Activités 350 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D10 Activités 350 Immédiate 90 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D10
Activités 290 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 95 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 65 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D11 Activités 450 Immédiate 80 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D11
R+1 Bureaux 102 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 84 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule N02 Activités 186 Immédiate 111,83 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance N02
R+1 Bureaux 51 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 85 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule N04 Activités 136 Immédiate 105,07 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance N04
R+1 Bureaux 85 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 83 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule O01 Activités 168 Immédiate 110,24 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance O01
R+1 Bureaux 91 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 90 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule O06 Activités 181 Immédiate 121,55 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance O06
Activités 155 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 120 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule K20 Activités 275 Immédiate 100 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance K20
Total 1 860 m²

Equipements

Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
Places de parking sur le site
- Lot D10 :
Atelier atypique, charme et lumineux
Vestiaire femme / vestiaire homme / Sanitaires PMR
Idéal salle de sport / atelier créatif
Chauffage gaz
. Lot D11 remis à neuf :
Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
Très grande hauteur sous plafond
Hall d'entrée 6 m², 2 bureaux meublés de 19 m² chacun, Climatisation réversible
Mezzanine environ 65 m²
Kitchenette équipée : plaque de cuisson,
micro-ondes, réfrigérateur
Sanitaires environ 6 m² équipés d'une douche
Quai de chargement avec rideau métallique / Portail électrique
Lot H20 :
Stockage de 114 m², non chauffé, équipé d'un point d'eau et d'un portail mécanique à 2 vantaux.
Accès aux sanitaires collectifs
Lot N02 : Local d'activités neuf de 186 m² :
Atelier de 84 m² au RdC, WC
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m
Au R+1 : Bureaux de 102 m², meublés,
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FLEURIEU SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 760,38 € (80,04 €/m²/an)

Surface : 1 860 m²

Contact

Référence CessionPME: 989253-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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