Locaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur Saône

A partir de

850€/mois

Surface min

120 m²

Surface max

1 042 m²

Montant au m²

85€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1042 m² divisibles en 4 lots à partir de 120 m².
Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports. Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 1042 m² divisibles à partir de 120 m²
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône. SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 849,6 € (84.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 042 m² divisibles à partir de 120 m²

Surface de 1 042 m²

Surface divisible

Surface divisible 120 m² minimum

Surface divisible 1 042 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	81			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	39			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H30	Activités	120	Immédiate	94,42 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H30
	Activités	290			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	95			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Mezzanine	65			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule D11	Activités	450	Sous 1 mois	85 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D11
RDC	Activités	85			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	51			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule N04	Activités	136	Immédiate	117,35 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	N04
RDC	Activités	216			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	120			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A01	Activités	336	Immédiate	119,05 HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A01
Total		1 042 m²

Equipements

Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
. Lot A01 : Local d'activités de 336 m² :
Atelier au rez-de-chaussée : 216 m²
Eclairage LED
Equipé de rack - Bac de lavage
2 mezzanines avec escalier (35 et 32 m²)
2 pièces séparées dont une carrelée et
équipée d'un évier
Bureaux à l'étage : 120 m²
Meublé : bureau, fauteuil, 2 chaises, armoire / Kitchenette équipée - WC
Climatisation réversible
Eclairage LED / Arrivée de la fibre
Alimentation en gaz naturel
Eclairage extérieur - 4 places de parking
. Lot H30 : Local d'activités de 120 m² :
Atelier de 81 m² avec point d'eau et rack de stockage
Bureau meublé d'environ 33 m²
Sanitaires 6 m²
Porte sectionnelle motorisée (3 m x 2,4 m)
. Lot N04 : Local d'activités neuf de 136 m² :
Atelier de 85 m² au rez-de-chaussée, WC, porte sectionnelle 3 m x 3 m
Bureau à l'étage de 51 m², meublé, Climatisation réversible
. Lot D11 remis à neuf :
Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz