Locaux 1220 m² div à louer à Fleurieu sur Saône
A partir de
103€/mois
Surface min
20 m²
Surface max
3 153 m²
Montant au m²
62€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3133 m² divisibles en 10 lots à partir de 115 m².
Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports. Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône. SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Ces locaux disposent de places de parking extérieures. Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports. Location Locaux d'Activités - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 3133 m² divisibles à partir de 115 m²
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône. SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 102,8 € (61.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 153 m² divisibles à partir de 20 m²
Surface de 3 153 m²
Surface divisible
Surface divisible 20 m² minimum
Surface divisible 3 153 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 75 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule H10 | Activités | 115 | Immédiate | 87,87 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire de 18 mois | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H10 | ||||||||
| RDC | Activités | 81 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 39 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule H30 | Activités | 120 | Immédiate | 84,42 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire de 18 mois | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | H30 | ||||||||
| Activités | 290 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 95 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 65 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | Sous 1 mois | 85 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D11 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 102 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 84 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule N02 | Activités | 186 | Immédiate | 118,28 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | N02 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 51 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 85 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule N04 | Activités | 136 | Immédiate | 117,35 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | N04 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 50 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 84 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule N06 | Activités | 134 | Sous 1 mois | 118,28 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | N06 | ||||||||
| Mezzanine | Activités | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 85 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 83 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule O01 | Activités | 168 | Immédiate | 119,05 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | O01 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 91 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 89 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule O06 | Activités | 180 | Immédiate | 139,47 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | O06 | ||||||||
| Activités | 1 460 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 20 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule W | Activités | 1 480 | 1er janvier 2026 | 70,95 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | W | ||||||||
| Activités | 130 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 17 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 17 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule M10 | Activités | 164 | Immédiate | 61,62 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail précaire de 18 mois | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | M10 | ||||||||
| Total | 3 153 m² |
Equipements
Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
. Lot W : Atelier de 1480 m² :
Atelier de plain pied de 87 m sur 17 m
HSP < 6m
Traversant avec portes à chaque extrémité
Bureau d'atelier 20 m²
Terrain privatif d'environ 2 000 m²
Possibilité de bureaux mitoyens jusqu'à 300 m² (lot V02)
. Lot D11 remis à neuf :
Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
Hall d'entrée 6 m²
2 bureaux meublés de 19 m² chacun
Climatisation réversible
Mezzanine environ 65 m²
Kitchenette équipée : plaque de cuisson,
micro-ondes, réfrigérateur
Evier avec eau chaude
Sanitaires environ 6 m²
WC, douche (avec cumulus), lavabo
Quai de chargement avec quai niveleur
Pas d'accès plain-pied
Portail électrique
- Lot H10 : Local d'activités de 115 m² :
Atelier non chauffé de 75 m² environ
. Lot W : Atelier de 1480 m² :
Atelier de plain pied de 87 m sur 17 m
HSP < 6m
Traversant avec portes à chaque extrémité
Bureau d'atelier 20 m²
Terrain privatif d'environ 2 000 m²
Possibilité de bureaux mitoyens jusqu'à 300 m² (lot V02)
. Lot D11 remis à neuf :
Atelier de 290 m² chauffé par rampes gaz
Hall d'entrée 6 m²
2 bureaux meublés de 19 m² chacun
Climatisation réversible
Mezzanine environ 65 m²
Kitchenette équipée : plaque de cuisson,
micro-ondes, réfrigérateur
Evier avec eau chaude
Sanitaires environ 6 m²
WC, douche (avec cumulus), lavabo
Quai de chargement avec quai niveleur
Pas d'accès plain-pied
Portail électrique
- Lot H10 : Local d'activités de 115 m² :
Atelier non chauffé de 75 m² environ
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Fleurieu-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 102,8 € (61.68 €/m²/an)
Surface de 3 153 m²
Réactualisé le 15/01/2026
Référence CessionPME : 989253-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.76 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
