Loue local commercial 203m² Champagne au Mont d'Or
Loyer mensuel
2 917€
Surface
203 m²
Montant au m²
172€/m²/an
En plein coeur de la TECHLID, en façade de la Route départementale D306 à Champagne-au-Mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 203 m² comprenant 185 m² en RDC et 18 m² en mezzanine.
Idéal showroom, commerce ou stockage tampon. Location Local commercial / Showroom - Champagne au Mont d'Or - Techlid (69410) - 203 m²
Route En bordure de la Route départementale D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
Idéal showroom, commerce ou stockage tampon. Location Local commercial / Showroom - Champagne au Mont d'Or - Techlid (69410) - 203 m²
Route En bordure de la Route départementale D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 917 € (172.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 203 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 18 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 203 | Immédiate | 172,41 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 203 m² |
Equipements
Possibilité d'enseigne visible depuis l'avenue
Vitrine + porte piétonne vitrée (possibilité d'aménagement en porte sectionnelle de 3 m x 4 m)
2 portes piétonnes supplémentaires
Largeur d'accès depuis l'avenue : 5 mètres
Surface principale d'environ 185 m² (15 m x 12,32 m)
Hauteur sous plafond : 4,60 m
Mezzanine d'environ 18 m² (6,23 m x 2,86 m) : possibilité d'aménagement en bureau
Sanitaires
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking dont 1 place PMR
Vitrine + porte piétonne vitrée (possibilité d'aménagement en porte sectionnelle de 3 m x 4 m)
2 portes piétonnes supplémentaires
Largeur d'accès depuis l'avenue : 5 mètres
Surface principale d'environ 185 m² (15 m x 12,32 m)
Hauteur sous plafond : 4,60 m
Mezzanine d'environ 18 m² (6,23 m x 2,86 m) : possibilité d'aménagement en bureau
Sanitaires
Climatisation réversible
Stationnements : 3 places de parking dont 1 place PMR
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 917 € (172.44 €/m²/an)
Surface de 203 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1376424-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
