Local restaurant à louer à Clermont Ferrand Nord

Loyer mensuel

3 100€

Surface

385 m²

Montant au m²

97€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

axe périphérique
- Bus : Les lignes 3, 21, 24, 31, 60 et P64 desservent les environs.
Tramway : La ligne A se situe à environ 5 minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 3 100 € (96.60 €/m²/an)

Honoraires : 5 580 €

Surfaces et longueurs

Surface de 385 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Carrelages, Climatisation réversible, Douche(s), Eclairage, Fibre optique, Parking Extérieur, Sanitaire(s) PMR, Terrain bitumé, Terrasse, Toiture isolée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 100 € (96.60 €/m²/an)

Surface de 385 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2352

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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