Local commercial divisible 550m² à louer à Valence 2454 € ( N° 2466063,A)

Local commercial divisible 550m² à louer à Valence

A partir de

2 454€/mois

Surface min

300 m²

Montant au m²

98€/m²/an

À LOUER / À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER 550 m² VALENCE (Plateau des Couleures)

Situé au cœur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentield'aménagement et d'exploitation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 550 m²
Local divisible selon vos besoins
À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure
Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité
Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulier

Opportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 454 € (98.16 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 550 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 454 € (98.16 €/m²/an)

Surface de 550 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 26_043448

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.33 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 9000 € HT

- Charges annuelles : 1778 € HT

- Taxe foncière : 1778 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 350,00 € HT)

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