Vente Bureaux 585m² Paris
Prix de vente4 650 000 €
Surface585 m²Montant au m²7 948,72 €/m²
Au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne d'habitation, idéalement situé à proximité des métros Jules Joffrin (L12) et Lamarck-Caulaincourt (L12), Notre équipepropose à la location des bureaux rénovés et climatisés d'une surface de 415 m² répartie en 319 m² en rdc et 96 m² en sous-sol. Possibilité de mise au norme ERP Idéal centre de formation, société de prestations de services, profession libérale.
Metro Jules Joffrin (ligne 12) Metro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) Bus Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER) Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Marcadet 150 (Bornes de recharge)
Metro Jules Joffrin (ligne 12) Metro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) Bus Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER) Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Marcadet 150 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 650 000 € (7 948,72 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 585 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 585,45 | Après accord | 450 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 948,71 m² HD | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 585,45 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble mixte des années 1970
. Acheté et rénové en 2022
. Ravalement voté, payé et effectué en 2026
. 2 accès privatifs directs sur rue + 1 accès par les communs
. Accès PMR (en cours) / possibilité ERP
. ERP 5 (ancienne école de mode) - capacité 99 personnes
. Accueil
. Bureaux cloisonnés / espaces ouverts, traversants et rationnels
. 5 sanitaires dont 1 PMR
. Grande cuisine équipée
. HSP 2,7 m
. 1 terrasse privative (parties communes)
. Climatisation réversible
. Chauffage collectif au gaz
. Sécurisé par volets roulants électriques / rideau métallique automatisé
. Possibilité de réunir ce lot et le 44 rue Duhesme par trémie interne
Surface RDC : 585,45 m²
. Immeuble mixte des années 1970
. Acheté et rénové en 2022
. Ravalement voté, payé et effectué en 2026
. 2 accès privatifs directs sur rue + 1 accès par les communs
. Accès PMR (en cours) / possibilité ERP
. ERP 5 (ancienne école de mode) - capacité 99 personnes
. Accueil
. Bureaux cloisonnés / espaces ouverts, traversants et rationnels
. 5 sanitaires dont 1 PMR
. Grande cuisine équipée
. HSP 2,7 m
. 1 terrasse privative (parties communes)
. Climatisation réversible
. Chauffage collectif au gaz
. Sécurisé par volets roulants électriques / rideau métallique automatisé
. Possibilité de réunir ce lot et le 44 rue Duhesme par trémie interne
Surface RDC : 585,45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 4 650 000 € (7 948,72 €/m²)
Surface : 585 m²
Contact
Référence CessionPME: 12636220E-0005
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7 178€/m²
Prix bas
8 866€/m²
Prix médian
11 432€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME