Bureaux de 286m² à vendre à Larmor-Plage
À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Ces locaux, lumineux et bien agencés,offrent des prestations de qualité :
- un vaste hall d'accueil,
- deux grands bureaux indépendants,
- une salle de réunion,
- un open space,
- un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,
- des sanitaires privatifs.
- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.
- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires lot n°5 représentant 344/1000èmes).
- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives sont disponibles sur demande.
Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
- Bus Quélisoy (339m) - Lignes : T4b
- Bus Kérolay (400m) - Lignes : T2
Données Financières
Prix de vente : 618000 € (2160.84 €/m²)
Honoraires : 43 260 €
Prix de vente Hors Honoraires : 574 740 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 286 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 618000 € (2160.84 €/m²)
Surface de 286 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 56_000035
Demander plus d'informations sur ce bien
