Immeuble de bureaux 235m² à vendre à Bordeaux
Situé dans le secteur des Quinconces, quartier calme et cossu du Triangle d'or abritant bureaux, banques et copropriétés bourgeoises. Immeuble de bureaux d'environ 235m² répartit sur 6 niveaux et un sous-sol d'environ 70m². Immeuble enpleine propriété vendu libre de toute occupation. L'ensemble est à rénover. (Photos non contractuelles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 995 000 € (4 234,04 €/m²)
Honoraires : 45 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,74 %
Surfaces et longueurs
Surface de 235 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
Informations complémentaires : situé dans le très recherché secteur des Quinconces. Le quartier cossu qui entoure la place s'étend le long du quai Louis XVIII, jusqu'au musée d'Aquitaine au sud et jusqu'à l'entrée du Jardin public au nord. Il abrite de nombreux sites culturels. Les alentours de la place des Quinconces sont calmes, dominés par des bâtiments cossus aux façades 18e et 19e abritant bureaux, banques et copropriétés bourgeoises. Le quartier est desservi par les lignes de trams B et C.
- - Bus Tourny (52m) - Lignes : 15, 23, 5
- Bus Enghien (76m)
- Bus Sans nom (80m)
- Bus Jardin Public (143m) - Lignes : 15, 5
- Bus Bordeaux, Quinconces (219m) - Lignes : 410
- Bus Quinconces (220m) - Lignes : 410
- Tram Fondaudège Museum (274m) - Lignes : D
- Tram Quinconces (275m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette
- Tram Jardin Public (333m) - Lignes : C, E
- Bus Fondaudège Muséum (373m) - Lignes : 12
- Tram Grand Théâtre (405m) - Lignes : Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac Centre, Tram B : Bordeaux Berges de la Garonne ? Pessac France Alouette
- Bus Gambetta (420m) - Lignes : 12, 2, 5
- Bus Bordeaux, Gambetta (444m) - Lignes : 2, 23
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 995 000 € (4 234,04 €/m²)
Surface : 235 m²
Contact
Référence CessionPME: 33V-6131
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME